¿Estás pensando en vender tu propiedad?
Antes de comenzar el proceso, asegúrate de contar con toda la documentación necesaria para una venta exitosa. Aquí te presentamos la lista de documentos indispensables para agilizar la operación y brindar seguridad tanto a compradores como a vendedores:
1. Título de Propiedad: Documento que acredita la titularidad de la propiedad.
2. Copia Autorizada de la Escritura: Certificación oficial de la escritura de la propiedad.
3. Nota Simple del Registro de la Propiedad: Informe que detalla la situación jurídica de la propiedad.
4. Certificado de Eficiencia Energética: Documento obligatorio que informa sobre el consumo energético.
5. Cédula de Habitabilidad: Certificado que acredita que el inmueble es apto para ser habitado.
6. Certificado de Inspección Técnica del Edificio (ITE): Obligatorio para propiedades con más de una determinada antigüedad.
7. Recibo del Último Pago de IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles): Asegura que no existan deudas fiscales sobre la propiedad.
8. Contrato de Arras: Documento que formaliza el compromiso entre comprador y vendedor.
9. Facturas de Suministros: Últimas facturas de servicios como agua, luz y gas, que aseguran que no haya deudas pendientes.
10. Certificados de Gastos de Comunidad: En el caso de propiedades en comunidades de vecinos, es necesario para comprobar que no hay impagos.
---
¿Tienes alguna duda o necesitas ayuda adicional con alguno de estos documentos? ¡Contáctanos! Estamos aquí para facilitarte el proceso y resolver cualquier consulta que tengas.
